Zašto je Crne Gora interesantna za biznis?

Usklađenost privredno – pravne regulative Crne Gore sa zemljama Evropske unije

Sledeći strateško opredjeljenje za otvorenu tržišnu privredu, čini se značajan napredak u izgradnji

privrednopravne regulative. Privredna regulativa u Crnoj Gori je u visokom stepenu usklađena s važećom regulativom u zemljama tržišne privrede, prije svega zemalja Evropske unije.

U dogradnji privredne regulative polazišta su jedinstveno privredno područje i jedinstveno tržište, a

privređivanje se zasniva na zakonitostima tržišta.

Jamči se svojina.

Niko ne može biti lišen svojine, niti mu se ona može ograničiti, osim kad to zahtjeva opšti interes, utvrđen u skladu sa zakonom – uz naknadu koja ne može biti niža od tržišne.

Strano lice stiče pravo svojine, uključujući i pravo svojine na zemljište, kao i pravo privređivanja, pod uslovom uzajamnosti, u skladu sa zakonom.

Jamči se sloboda rada i privređivanja.

Privredni subjekti su samostalni i ravnopravni.

Uslovi privređivanja su jednaki za sve.

Preduzeća i drugi oblici organizovanja osnivaju se, organizuju i povezuju slobodno i samostalno u skladu sa zakonom.

Svaki akt i radnja kojima se stvara i podstiče monopolski položaj, odnosno na bilo koji način ograničava tržište, su protivustavni.

OBLASTI DJELATNOSTI U KOJIMA STRANI ULAGAČ MOŽE ULAGATI SVOJA SREDSTVA

Strani ulagači mogu, radi obavljanja djelatnosti u Republici Crnoj Gori, ulagati u preduzeća i druge oblike organizovanja za obavljanje djelatnosti ili usluga, osnivati preduzeća i vršiti druga ulaganja, u skladu sa Zakonom o stranim ulaganjima i drugim zakonima.

Ko se tretira stranim ulagačem

Strani ulagač jeste pravno lice sa sjedištem u inostranstvu, strano fizičko lice i crnogorski državljanin sa prebivalištem odnosno boravištem u inostranstvu, dužim od godinu dana, preduzeće koje je strano lice osnovalo u republici i preduzeće u kojem je učešće stranog kapitala veće od 25%.

Šta sve može biti ulog stranog ulagača

Ulog stranog ulagača može biti u novcu, uslugama, imovinskim pravima i hartijama od vrijednosti. Ulog domaćeg lica, prilikom stranih ulaganja, može biti u novcu, stvarima, uslugama, imovinskim pravima i hartijama od vrijednosti. Stvari, usluge i prava iz prethodnih stavova moraju se izraziti u novcu.

Prava stranog ulagača garantovana zakonom

Strani ulagač po osnovu ulaganja ima pravo:

1) Da upravlja, odnosno učestvuje u upravljanju preduzećem;

2) Da prenese prava i obaveze iz ugovora o ulaganju ili ugovora, odnosno odluke o osnivanju na druga strana ili domaća lica;

3) Na povraćaj pojedinih uloženih stvari, saglasno ugovoru o ulaganju ili ugovoru, odnosno odluci o

osnivanju;

4) Na povraćaj uloga, odnosno ostatka sredstava koja su uložena u preduzeće u slučaju raskida ugovora, odnosno isteka ugovora o ulaganju ili ugovora, odnosno odluke o osnivanju ili prestanku rada tog preduzeća;

5) Na udio o neto-imovini i povraćaj udjela, odnosno imovine po prestanku rada preduzeća ako je

sredstva uložio u osnivanje tog preduzeća;

6) Druga prava predviđena zakonom o stranim ulaganjima i drugim zakonom;

7) Da učestvuje u dobiti i da slobodno transferiše i reinvestira dobit, uključujući i zamjenu valute;

8) Strani ulagač ima pravo na zaštitu pronalazaka, trgovačke markice (žiga), modela i uzoraka i autorskih prava, u skladu sa zakonom;

Obaveze stranog ulagača

Strani ulagač vodi poslovne knjige, računovodstvo i dokumentaciju u skladu sa međunarodnim

računovodstvenim načelima i standardima.

Strani ulagač u obavljanju djelatnosti dužan je da postupa u skladu sa propisima o zaštiti životne sredine.

Strani ulagač dužan je da osigura svoja ulaganja u skladu sa propisima o osiguranju.

Tretman stranog u odnosu na domaćeg ulagača

Strani ulagač može na teritoriji Republike osnivati preduzeće i ulagati u preduzeće, na način i pod uslovima pod kojima domaća lica mogu osnivati preduzeća, odnosno ulagati sredstva u preduzeća, što znači da mu se daje nacionalni tretman tj. da će se na njega primjenjivati propisi kao i za domaćeg ulagača a ne neki ‘’drugi’’ propisi kojima bi mu se mogla uskratiti ili ograničiti prava.

Oblasti u kojima strani ulagač može uložiti sredstva

Strani ulagač može uložiti sredstva u:

1) Privredno društvo (akcionarsko društvo, društvo sa ograničenom odgovornošću,komanditno društvo i ortačko društvo);

2) Ugovorno preduzeće;

3) Banku i drugu finansijsku organizaciju;

4) Zadrugu;

5) Organizaciju za osiguranje i

6) Druge oblike saradnje i zajedničkog poslovanja utvrđene zakonom.

Zakonom o privrednim društvima uvedene su manje takse za registraciju preduzeća i pojednostavljena je procedura registracije.

Od početka primjene novog Zakona o privrednim društvima, broj registrovanih privrednih subjekata je povećan za 55%.

Registracija preduzeća je značajno pojednostavljena: postupak registracije traje do 4-8 dana, osnivački ulog za DOO iznosi 1 euro a broj dokumenata potrebnih za registraciju  4

Imajućiu vidu samo postupak registracije, Crna Gora je postala vodeća zemlja u regionu.

Ipak, problem su i dalje administrativne barijere na nivou lokalne administracije koje se odnose na upotrebne dozvole.

Poreske stope:PDV 21%

Snizene stope:7%

Poreska stopa na dobit: 9%

Minimalna cijena rada 50 Eur